当前位置:疏散图资讯家居创邑带你深扒联合办公的利与弊
创邑带你深扒联合办公的利与弊
2022-12-18

原标题:创邑带你深扒联合办公的利与弊  近几年兴起的联合办公已被大家所熟知,也涌现了一批又一批的联合办公空间,这种办公模式无论从理念上还是模式上都是先进超前的,很受创业者尤其是自由工作者的青睐。  关于联合办公——你需要知道的知识  联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间 同工作。在特别设计和安排的办公空间 享办公环境,彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。  事实上早在上世纪90年代,国外就已经出现联合办公的雏形。当前,联合办公主要有四种模式,分别为办公空间、创业社区、孵化器以及加速器。联合办公不仅仅是提供企业办公场所,更应该是一种社区化的商业联合。这也是创邑联合办公一直致力追求的一点。  所以,你以为一个团队有了一个共有的空间就万事大吉了吗?永远不是! 的“联合办公需求金字塔”指出了联合办公5级形态。而相比于欧美的四级以上形态,中国的联合办公还算“粗放式”的,主要处在第一级形态。

过去一年多中国零散式办公市场列举的需求,越早期的团队需求越底层,反之越高。对比国外,中国用户的需求还只在联合办公底层。

联合办公的“达摩克利斯之剑”

创邑作为联合办公推广企业中的佼佼者,不仅仅是为人们提供人性化办公氛围与个性化的办公空间,更是全力推进衍生业务扩张与增值服务升级,加强资源整合服务规模,进一步关注企业的成长与发展。

具体的好处有哪些呢?

1、减少压力。我们常说,“把工作留在办公室里”,当然前提是你得有一个办公室。因为在家里工作往往会增加压力,尤其在你没有一个隔开的屋子作为家庭工作室的时候。而如果只是在自家客厅卧室工作,你会觉得自己时时刻刻在工作。

2、增强时间管理能力。小孩、宠物、邻居、快递、电视、厨房、甚至书籍都会分散你的注意力。日常工作时的干扰会让一天八小时的工作计划,延长到十二个小时甚至更多。  3、更多商业社交。这也许对有些人不重要,但是对很多人来说,他们很希望能够跟更多其他商业领域人才交流,碰撞出不同火花。  4、更多私人社交。在联合办公社区交到的朋友,说不定就是你团队下一个技术大伽的介绍人。  5、一个专业的环境。联合办公空间给自由撰稿人、远程办公者一个更正式商务的环境,便于接待各种访客和商业伙伴。  6、几乎没有维护需求。联合办公空间的业主或经营者会承担办公环境和办公设施的维修工作。只要你不是有意破坏环境,基本上不用亲自操心维修。  7、跟自己租办公室相比,更便宜,风险更小。在写字楼里租一个单独办公场地,非常烧钱,大城市尤甚。不仅租金高,还得亲力亲为置办家具、网络、设施、支付一点也不便宜的水电、保洁费,甚至还要时不时的修这修那。更重要的是,写字楼通常都需要租户签下至少一年的合同,这就是为房租投入的一大笔费用。一旦你的资金链断裂,或者仅仅出差几天,不管是否支付得起,或者其实并不使用这间办公室,房租照付。此外,联合办公空间让所有客户共同承担一切设施、空间、网络、还有水电的费用,签订短期租赁合同,也能让小型公司或个人节省一大笔开支。  联合办公的“尴尬”  有这样一笔账,显示出了联合办公面临的挑战。以上海为例,上海的联合办公均价是¥1800元起/月/人,创业公司需要飞速发展,特别在现时代的经济环境下,仅有3个人的团队普遍是无法做到足够好而进入投资人视野的。那么你的团队就将拥有市场、销售、技术、运营等等,如此你的团队就需要从3个人加到6-10个人了。如果你还在最早的联合办公,那么你需要支付的一个六人的房间的价钱就是:¥1800×6=¥10800元。其实,这时候3-4.5平米的空间已经很局促了,因为人数越多的团队相互间的沟通和交流跨度越大,越碎片化,不能只靠吼,会有更多的面对面交流,因为在一个相对开放的物理空间里,组织架构的灵活性很大程度决定了团队的生存能力。这样“局促”的情况下,“联合办公”的优势又在哪里呢?  特别是对习惯于大公司式的传统办公环境的人来说,这些“隐患”是显而易见的。  1、经常往来于家和办公室。除非你使用的联合办公空间离家很近,否则还要支付油费,汽车维修费,公共交通等额外费用。不光要花钱,时间更贵,如果办公地点太远或者太堵,路上时间也是成本。  2、照顾孩子和宠物。如果家里有孩子和宠物,你整天在外工作,可能需要给你的孩子找保姆或者把宠物安置在宠物店。  3、饮食。当你在家工作,你有厨房、咖啡机、各种零食、伸手可得。当你在外工作,如果不准备便当,就需要每天找周围的便利店或者餐馆解决午餐。如果你爱咖啡,而联合办公空间可能只提供基本的速溶咖啡、热水和茶,附近的星巴克或咖啡馆得到你格外青睐的话,积少成多,经常去买也会大幅度增加额外消费。  4、社交。尽管你十分细心的给自己带饭,用公司的咖啡机煮咖啡能够节省开销,但同在联合办公空间的伙伴们还是会很热心地问你,要不要出去吃午饭,喝咖啡,或者参加下班后的休闲活动。如果你喜欢独处、或者你根本不喜欢社交,拒绝这虚张声势邀请当然没什么问题,但是如果你一旦喜欢,就得重新计算一下自己的花费。  5、存储空间。如果你没有固定的工作,只在有需要的时候才来办公,有些联合办公空间会给你配备储物柜,可以放置自己的笔记本电脑和其他重要物品。有些联合空间的储物柜可能需要额外费用。  6、设备。联合办公一般提供打印机等办公设备,但不提供电脑,一般你需要自备。除了电脑,还有其他附带设备,比如一个足够大的显示器,合适的键盘,高端的鼠标。当然,你可以每天随身携带,只要你不怕麻烦或者忘带东西。但是大多数人都会选择专门为自己购置一套。  7、衣物。联合办公意味着你不能像原来在家工作一样,披头散发,不修边幅,直接穿睡衣。虽说很多工作空间没有严格的着装要求,但你也需要穿着干净利落,不要太暴露。当然了,往来于公司和家,也增加了衣物鞋子的磨损。决定去联合办公上班前,准备好更多的衣物吧。  联合办公还能成为“救命的稻草”吗?  从2015年12月份开始联合办公开始改革,直到2017年联合办公的第三次变革才算是正式开始,这便是所有“自由、创新”者将感受到的,真正具备社区属性的联合办公开始普及。当三次变革都完成了,联合办公才能被称为真正的“联合办公”,不辜负Co-working的本意。  一些团队创始人偏爱孵化器,长远而言,你应该更希望中国有越来越多的联合办公社区而不仅仅是孵化器,主要有这几个原因:  孵化器的目的性太强,资本驱动环境下的中国创业项目并不能100%成功。在联合办公环境下的项目和个人更容易成功,并不是为了拿到融资。  孵化器更注重的成长单位是项目和团队,并不是社区个人。联合办公里每一个人都有更多的成长机会。  联合办公并不因行业而有差别,因此更开放,更适合多元化的新兴市场或传统市场转型。  联合办公带给会员的权益大于孵化器(太多太多了)。  未来团队的发展必定是采用“办公场景服务生态”的运营模式。用创邑联合办公的话来说:“我们更关注新生代用户办公体验,倡导共享和个性化服务,从物理终端、服务平台、内容生产、资源整合等方面,提供全方位个性服务,并激发用户们的创造力和灵感。”这跟当下初创公司、中小微企业所倡导的个性需求比较契合,也是创邑未来所要做的事情。  联合办公这种灵活的办公模式,正得到越来越多人的肯定,所以它仍是一根“黄金稻草”,而创邑作为其中的佼佼者,不仅仅是为人们提供人性化办公氛围与个性化的办公空间,更是全力推进衍生业务扩张与增值服务升级,加强资源整合服务规模,进一步关注企业的成长与发展!

(备注:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,仅供参考)

疏散图资讯    手机版    网站地图    QQ号:1587901230